Nutzungsbedingungen (CGU) der Neohypo-App

1. Akzeptanz der Bedingungen

Der Zugriff und die Nutzung der Neohypo-App (nachfolgend die "App"), die von Lüthi Stéphane (nachfolgend der "Herausgeber") angeboten wird, unterliegen der uneingeschränkten Annahme dieser Allgemeinen Geschäftsbedingungen (CGU). Durch das Herunterladen, Installieren oder Verwenden der App verpflichtet sich der Benutzer (nachfolgend der "Benutzer"), diese CGU einzuhalten.

2. Zweck und Art der Dienstleistungen

Die Neohypo-App soll es dem Benutzer ermöglichen:

1. Aggregierte Daten oder Auszüge aus öffentlich zugänglichen Immobilienanzeigen über einen Prozess des automatisierten Datenextrahierens (Scraping) anzuzeigen.
2. Immobilienbewertungen auf der Grundlage der extrahierten Daten und/oder interner algorithmischer Modelle zu generieren.

3. Rechtlicher Hinweis zu Daten und Bewertungen

• Informeller Charakter der Daten: Der Benutzer erkennt an, dass die präsentierten Anzeigendaten von öffentlichen Drittanbieterquellen stammen. Der Herausgeber garantiert weder die Richtigkeit noch die Vollständigkeit noch die Aktualität dieser Daten, die rein informativen Zwecken dienen.
• Kein Expertenwert: Die von der App generierten Immobilienbewertungen sind das Ergebnis einer algorithmischen Verarbeitung und stellen in keiner Weise eine professionelle Bewertung, ein offizielles Immobiliengutachten oder eine Anlageberatung dar. Der Benutzer ist allein verantwortlich für die Auslegung der Ergebnisse und sollte vor jeder Transaktionsentscheidung immer einen qualifizierten Experten konsultieren.

4. Zugang zu Dienstleistungen und Finanzbedingungen

4.1. Kostenlose Schätzungen

Die App kann eine bestimmte Anzahl von kostenlosen Schätzungen anbieten. Der Herausgeber behält sich das Recht vor, die tägliche Grenze für die Anzahl der kostenlosen Schätzungen, auf die ein Benutzer ohne Vorankündigung zugreifen kann, festzulegen und zu ändern. Nach Erreichen dieser Grenze erfordert der Zugriff auf zusätzliche Schätzungen den Kauf von Credits.

4.2. Kauf von Credits

Der Benutzer kann Credits kaufen, um auf zusätzliche Dienste oder Funktionen zuzugreifen, einschließlich Schätzungen über die kostenlose Grenze hinaus. Die Zahlung dieser Credits erfolgt über den sicheren Zahlungsdienstleister Stripe.

4.3. Keine Rückerstattungspolitik

Der Kauf von Credits ist endgültig und nicht erstattungsfähig. Die gekauften Credits können weder erstattet noch umgetauscht werden, auch nicht bei Nichtnutzung oder Kontolöschung. Der Benutzer erkennt und akzeptiert diese Bedingung vor jedem Kauf. Der Herausgeber haftet nicht für Änderungen an Funktionen oder die teilweise oder vollständige Einstellung des Dienstes, die keinen Anspruch auf Rückerstattung begründen, es sei denn, es besteht eine zwingende gesetzliche Bestimmung.

5. Verantwortung im Zusammenhang mit dem Scraping (Ehemals 4)

• Geistiges Eigentum Dritter: Der Benutzer wird darauf hingewiesen, dass der Inhalt von Immobilienanzeigen (Texte, Fotos, Beschreibungen) durch Urheberrechte, Datenbankrechte (Sui-generis-Recht) und die Nutzungsbedingungen der Drittanbieterquellen geschützt ist.
• Keine Gewährleistung: Der Herausgeber garantiert nicht, dass der Prozess der Datenextraktion und -anzeige keine Verletzung geistiger Eigentumsrechte oder der Nutzungsbedingungen der Quellseiten darstellt. Der Herausgeber lehnt jede Verantwortung bei Streitigkeiten zwischen dem Benutzer und den Eigentümern der Quelldaten ab.

6. Benutzerkonto und Sicherheit (Ehemals 5)

Um auf bestimmte Funktionen zugreifen zu können, muss der Benutzer ein Konto erstellen. Der Benutzer garantiert die Richtigkeit der bereitgestellten Informationen und ist für die Wahrung der Vertraulichkeit seines Passworts verantwortlich. Der Herausgeber haftet nicht für Verluste oder Schäden, die aus einer Verletzung dieser Verpflichtung resultieren.

7. Geistiges Eigentum und Lizenz (Ehemals 6)

Die App und alle ihre Elemente (Inhalte, Software, Design) sind das ausschließliche Eigentum des Herausgebers. Der Herausgeber gewährt dem Benutzer eine persönliche, widerrufliche, nicht exklusive, nicht übertragbare und beschränkte Lizenz, um auf die App für den persönlichen und nicht kommerziellen Gebrauch zuzugreifen und sie zu nutzen. Jegliche unbefugte Vervielfältigung ist strengstens untersagt.

8. Haftungsbeschränkung und Gewährleistungsausschluss (Ehemals 7)

Die App wird "wie besehen" bereitgestellt. Der Herausgeber haftet nicht für direkte oder indirekte Schäden, einschließlich entgangener Gewinne, die aus der Nutzung oder Unmöglichkeit der Nutzung der App resultieren.

9. Anwendbares Recht und Gerichtsstand (Ehemals 8)

Diese CGU unterliegen dem schweizerischen Recht, sofern keine zwingenden abweichenden Bestimmungen vorliegen. Alle nicht einvernehmlich gelösten Streitigkeiten unterliegen der zuständigen Gerichtsbarkeit in der Schweiz.

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Datenschutz- und Datenverarbeitungsrichtlinie (Firebase, Lookalike)

1. Allgemeine Informationen und rechtlicher Rahmen

Diese Richtlinie beschreibt die Datenverarbeitung im Rahmen der Neohypo-App gemäß dem Schweizerischen Bundesgesetz über den Datenschutz (nLPD) und der Datenschutz-Grundverordnung (DSGVO) der Europäischen Union (soweit Benutzer oder Verarbeitungen betroffen sind).

2. Verantwortlicher für die Datenverarbeitung (Impressum)

Der Verantwortliche für die Datenverarbeitung ist:

Lüthi Stéphane
Route de la Fin 38
1868 Collombey
info@neobanque.ch

3. Erhobene personenbezogene Daten und Zwecke

Datenkategorie	Spezifische Daten	Rechtsgrundlage (nLPD/DSGVO)	Zweck der Verarbeitung
Registrierungsdaten	Name, Vorname, E-Mail-Adresse, Telefonnummer (optional)	Vertragserfüllung	Kontoverwaltung und Servicekommunikation.
Technische & Nutzungsdaten	Gerätekennungen, Verbindungsprotokolle, Fehlerdaten (über Firebase)	Berechtigtes Interesse	Wartung, Diagnose, kontinuierliche Verbesserung der App.
Marketinganalyse-Daten	Verschlüsselte/Gehechte E-Mail-Adressen (oder Gerätekennungen)	Ausdrückliche Einwilligung	Erstellung von Lookalike-Zielgruppen auf Drittanbieter-Werbeplattformen zur Förderung der App.
Freiwillige Interaktionsdaten	Name, Vorname, E-Mail, Telefonnummer	Spezifische Einwilligung	Weitergabe von Kontaktdaten an einen Dritten (Immobilienpartner) nur auf ausdrücklichen Wunsch des Benutzers.

4. Datenquellen

Wir sammeln Daten direkt vom Benutzer, über die App (automatisch) und durch die Extraktion (Scraping) von nicht-personenbezogenen Daten (Merkmale von Immobilien, Preise usw.) von öffentlichen Anzeigenwebsites, um den Schätzungsmechanismus zu speisen.

Es werden keine persönlichen Daten von Drittanzeigenanbietern im Rahmen des Scrapings gesammelt oder gespeichert.

5. Datenfreigabe und -übertragung

5.1. Vom Benutzer ausdrücklich angeforderte Übertragung

Keine persönlichen Informationen werden ohne ausdrückliche und spezifische Aktion des Benutzers in der App an Dritte übermittelt. Wenn der Benutzer ausdrücklich um Rückmeldung bittet (z. B. für ein Finanzierungsangebot oder den Kontakt mit einem Agenten), werden die bereitgestellten Kontaktdaten nur an den benannten Partner weitergeleitet.

5.2. Technische Unterauftragnehmer (Firebase und Hosting)

Die technische Infrastruktur der App basiert auf:

• Firebase (Google): Verwendet für die Authentifizierung und Speicherung der Datenbank (Speicherung von Benutzer- und Schätzungsdaten).
• Hosting-Unternehmen (Cloud-Infrastruktur): Google Cloud Platform.
• Zahlungsdienstleister: Stripe wird für die sichere Abwicklung von Zahlungen im Zusammenhang mit dem Kauf von Credits verwendet. Bankdaten werden direkt von Stripe verarbeitet und nicht vom Herausgeber gespeichert.

5.3. Hosting-Unternehmen

Google Cloud Platform
8 rue de Londres
75009 Paris

5.4. Freigabe für Marketingzwecke (Lookalike-Zielgruppe)

Benutzerkennungen werden gehasht (verschlüsselt) und mit Werbeplattformen (Drittanbieter) geteilt, um "Lookalike-Zielgruppen" (ähnliche Zielgruppen) zu erstellen, ausschließlich zur Förderung der App bei neuen Benutzern. Diese Verarbeitung basiert auf der **ausdrücklichen Einwilligung** des Benutzers.

5.5. Internationale Übertragungen

Die Nutzung von Google Cloud Platform, Firebase und Stripe kann die Übertragung und Speicherung von Daten außerhalb der Schweiz und des Europäischen Wirtschaftsraums (EWR) beinhalten. Diese Übertragungen erfolgen unter Einhaltung angemessener rechtlicher Mechanismen (wie den Standardvertragsklauseln der EU oder anderen Compliance-Garantien), um ein angemessenes Schutzniveau zu gewährleisten.

6. Datenhaltungsdauer

Ihre personenbezogenen Daten werden so lange aufbewahrt, wie Ihr Benutzerkonto aktiv ist. Bei Löschung Ihres Kontos werden Ihre Daten innerhalb einer angemessenen Frist gelöscht oder anonymisiert, es sei denn, es besteht eine gesetzliche Aufbewahrungspflicht (z. B. Buchhaltungsunterlagen).

7. Ihre Rechte

Gemäß nLPD und DSGVO haben Sie insbesondere folgende Rechte: Zugriff, Berichtigung, Löschung (Recht auf Vergessenwerden), Einschränkung, Widerspruch und Datenübertragbarkeit. Um Ihre Rechte auszuüben oder Ihre Einwilligung zu widerrufen, wenden Sie sich bitte an den Verantwortlichen für die Datenverarbeitung unter der oben angegebenen Adresse.